Familienhaus T 7 Garage Garten
Situé am Ende einer Sackgasse in Merville, bietet dieses familieneigene Haus mit 189 m2 eine ruhige und privilegierte Umgebung, nur 15 km von Blagnac und ca. 20 km von Toulouse entfernt. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag: Schulen, Nahversorger, Gesundheitsdienste, sportliche und kulturelle Einrichtungen. Auf einem bewaldeten und vollständig eingezäunten Grundstück von 957 m2 gelegen, verfügt das Haus über eine große überdachte Terrasse ohne direkte Nachbarn, ideal, um die Außenbereiche in völliger Ruhe zu genießen. Ein Brunnen mit Pumpe ergänzt die Außenanlagen. Eine große Garage von 34 m2 ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge oder die Schaffung eines zusätzlichen Stauraums. Im Inneren befindet sich ein großzügiges, durch seine Dreifachausrichtung lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener eingerichteter Küche und angrenzendem Abstellraum/Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Hauptschlafsuite mit Dusche und Einbauschrank sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt ein großes Arbeitsbereichsanwesen zu vier Schlafzimmern, darunter eine zweite Hauptsuite mit Dusche. Drei Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette vervollständigen das Obergeschoss. Die Fußbodenheizung in beiden Ebenen sorgt für optimalen Komfort und der Energieausweis B belegt eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, die Raum, Komfort und Ruhe sucht, dabei jedoch nahe an den Beschäftigungszentren von Blagnac und Toulouse bleiben möchte. Funktional und lichtdurchflutet, stellt es eine schöne Chance für Käufer dar, die in einer angenehmen und praktischen Lebensumgebung zu Hause ankommen möchten.
