Wohnung zum Kauf
126000 €
2.471 €/m²
2 Zimmer • 51 m²

vermietete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Aurich mit Balkon

Dies kleine gemütlich Wohnung befindet sich nahe dem Auricher Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nächster Nähe zu finden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses in einer ruhigen Wohngegend.
Im Jahr 2020 wurden letztmalig größere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hier wurden auch die gesamten Wohnungsinnentüren getauscht.
Seit 2022 ist die Wohnung fest vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 4800€ pro Jahr.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz

Diese gemütliche Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Erdgeschoss
- 2 Zimmer
- Küche mit EBK
- Bad
- Südbalkon
- Kellerraum
- Vinyl- bzw. Teppichbodenbeläge

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

126000 €

2.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. UST

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

139.318 €1

Kaufpreis

126.000 €

Kaufnebenkosten

13.318 €

Notarkosten (1,5%)

1.890 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

630 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dem Stadtzentrum so nahe und dennoch ruhig.
Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. fünf Minuten zum Aurich Marktplatz.
Einkaufmöglichkeiten bieten mehrere Lebensmitteldiscounter und Bäcker in der Nähe. Auch einige Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PWV - Projekt- und Wohnungsverwaltungs G

Neutorstraße 104/106, 26721 Emden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frederik MöhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2673BTTXFVGE

Referenznummer: 369

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