Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus zum Kauf 409.950 € 5 Zimmer 210 m² 750 m² Grundstück Cattenstedt Blankenburg (Harz) 38889

Einfamilienhaus zum Kauf
409950 €
1.952 €/m²
5 Zimmer • 210 m² • 750 m² Grundstück

Ein Zuhause, das deine Träume verwirklicht

Willkommen in deinem neuen, individuell geplanten LivingHaus in Blankenburg (Harz), das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einem stylischen Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad aufweist, erlebst du eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Der Übereckerker verleiht der Fassade nicht nur einen aufregenden Charakter, sondern bringt auch zusätzlichen Raum für ein großzügiges Esszimmer. Auf einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, kannst du dich ganz nach deinen Vorstellungen entfalten und dein Zuhause gestalten. Die fünf Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bieten dir und deiner Familie ausreichend Platz für unvergessliche Momente.

Aber das ist nicht alles! Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein wunderschönes Eigenheim, sondern auch eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, hast du dein Bauvorhaben jederzeit im Blick. Von der Terminplanung bis zur Einsicht in Bauunterlagen - alles ist digital und einfach erreichbar. Das innovative I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, das umweltfreundlich gebaut wird und deinen Bedürfnissen perfekt angepasst ist. Durch das Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsangeboten und kannst dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz realisieren. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit.

Wenn du dich für einen DIY-Ausbau entscheidest, erhältst du Unterstützung von Experten, die dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. LivingHaus kombiniert all diese Angebote zu einem durchdachten Gesamtkonzept, sodass du dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen verwirklichen kannst.

Merkmale

Bezug: 2026
750 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dein neues LivingHaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie ästhetisches Design. Die Böden sind modern und stilvoll, während edle Türen und Sanitäranlagen ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die innovative I-KON-Technologie sorgt für ein energieeffizientes, umweltfreundliches Zuhause. Durch das Zuhause-Paket erhältst du alles fix und fertig geliefert - von Fliesen für das Erdgeschoss bis hin zu bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem kannst du bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, während du von Experten unterstützt wirst. Dein zukünftiges Zuhause wird so ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen entstehen.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

409950 €

1.952,14 €/m²

Provision für Käufer

keine Angaben

Geschätzte Gesamtkosten

453.282 €1

Kaufpreis

409.950 €

Kaufnebenkosten

43.332 €

Notarkosten (1,5%)

6.149 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.498 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cattenstedt, Blankenburg (Harz) (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blankenburg (Harz) ist der perfekte Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, darunter die Grundschule Blankenburg und die Sekundarschule Blankenburg, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern erhalten haben. Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du und deine Familie hier eine ideale Betreuung finden. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Rewe und Edeka, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Darüber hinaus findest du in der Umgebung zahlreiche Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die eine gute Gesundheitsversorgung gewährleisten. Freizeitangebote sind in Blankenburg besonders vielfältig: Die historische Altstadt lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegenden Wälder und Berge zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur bieten. Die Nähe zum Nationalpark Harz sorgt dafür, dass Natur- und Sportliebhaber auf ihre Kosten kommen.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls hervorragend. Blankenburg liegt nahe der Autobahn A36, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wernigerode und Halberstadt ermöglicht. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du auch ohne Auto flexibel unterwegs bist. Mit all diesen Vorzügen ist Blankenburg (Harz) der ideale Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Nicht enthalten sind Baunebenkosten, Anbauteile, Sonderausstattungen. Grundstück im Preis enthalten. Keine Gewährleistung, Irrtümer vorbehalten. Haus im Grundtyp preislich dargestellt

Sunshine 210 Variante 3 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-210-v3

Küche - https://hauskatalog.livinghaus.de/kuechenpaket

Anbietervergleich Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf Stichworte Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55