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188.000 €
2 Zimmer  •  70 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
188000 €
2.686 €/m²
2 Zimmer  •  70 m²  •  4. Geschoss

Landau- 4,23% Rendite - 70 qm DG Wohnung 45 qm Ausbaureserve

Verkaufspreis: 188.000?€ VB
Ort: Landau a.d. Isar Am Stadtgraben 16
Wohnfläche: 70?m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1915 kernsaniert in 1986, stetig modernisiert
Zustand: ordentlich, laufend saniert
Kaltmiete: 642?€/Monat = 7.704?€/Jahr
Hausgeld: 271€/ Monat - umlegbar 180,8€/ Monat
Mietrendite: ca. 4,23?%
Provision: provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • Außen-Stellplatz
Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
188000 €
2.685,71 €/m²
Hausgeld
271 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
198.340 €1
Kaufpreis
188.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.580 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Am StadtgrabenLandau (94405)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2675Y8483A6E
Referenznummer: 398077
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