Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erwitte - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erwitte wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 5,0 Zimmern, verteilt auf 163,45 m² Wohnfläche und zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 558 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeit. Vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf verbindet hohe Qualität mit individueller Planung und nachhaltigen Baustandards. Sie profitieren von einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Dank flexibler Grundrissgestaltung entsteht Ihr Traumhaus, das Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt und durchdachte Raumkonzepte bietet.
Merkmale
558 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige, nach Ihren Wünschen wählbare Bodenbelagsausstattung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag überzeugt mit seinen Vorteilen: Parkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten eine langlebige und hygienische Oberfläche, während Vinyl durch seine hohe Strapazierfähigkeit besticht.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Diese Technologie schont Ressourcen und senkt Ihre Energiekosten nachhaltig.
Zusätzlich beinhaltet das Haus weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Gesamtbild abrundet und für Komfort sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351359 €351.359 €
2.149,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
381.224 €1
Kaufpreis
351.359 €
Kaufnebenkosten
29.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.270 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.757 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erwitte, die Ihnen eine angenehme und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur in Erwitte ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, auf verlässliche Partner zu bauen, wenn es um den Traum des Eigenheims geht. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine entspannte Bauphase ohne böse Überraschungen.
Unsere Dienstleistungspakete sind genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob Sie als Vielbeschäftigter lieber alles aus einer Hand wünschen, als Ambitionierter mit Unterstützung selbst mitbauen oder als Heimwerker die maximale Kostenersparnis nutzen wollen - allkauf begleitet Sie professionell und individuell.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
