Pflegeapartments im süddeutschen Neckarraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und als eigenes Sondereigentum erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Apartment - Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausmeister- und Serviceabläufe über den Betrieb organisiert - Unterlagenpaket mit Teilungserklärung und Grundrissauszug verfügbar
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gundelsheim (74831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im Neckarraum mit Einbindung in das Versorgungsnetz umliegender Mittelzentren.
Als Bestandteil der regionalen Pflegeinfrastruktur bedient der Standort ein stabiles Einzugsgebiet; die demografische Entwicklung stützt eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen.
Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen (Exposé, Miet-/Pachtunterlagen, Teilung, Protokolle) werden nach E-Mail-Anfrage zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
