***RESERVIERT***Papenburg! Exklusive Neubau Penthaus-Wohnung Nr. 8 mit Dachterrasse in zentraler Wohnlage!
Diese außergewöhnliche Neubau-Penthousewohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das stilvolle Wohnensemble wurde 2026 fertiggestellt und umfasst lediglich acht barrierefreie Wohneinheiten - ein Garant für Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes, großzügiges Raumkonzept sowie eine beeindruckende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch seine klare Linienführung und hochwertige Bauausführung ein exklusives Wohnambiente. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und bieten höchsten Komfort im Alltag. Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch gesteuerten Jalousien bieten optimalen Wärme- und Schallschutz und unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieser Immobilie. Diese Penthouse-Wohnung steht für stilvolles Wohnen, moderne Technik und urbanen Komfort in bester Papenburger Lage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Terrasse
Aufstellung der Besonderheiten:
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien -Fußbodenheizung komplett -Kontrolliere Be-/ u. Entlüftungsanlage -Feinsteinfliesen, Parkettböden, Vinyl-Designbelag -PKW-Einstellplatz -In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss -Weiße, hochwertige Innentüren -Fahrstuhlanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26871 Papenburg (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Meyer Werft)
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum
Gebäude: DG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Dachterrasse, Abstellraum mit Anschluss für WA/TR,
Gesamt: Wohnfläche ca. 80qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
