Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im I. OG eines 6 Familienhauses im Ortskern von Schladen in der Nähe des Schwimmbades. Die Wohnung ist ca. 53 m² groß und besteht aus zwei Wohnräumen, einen Bad mit ebenerdiger Dusche, einer Küche sowie Garderobe und Abstellraum. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet.
Das Bad wurde 10/2023 modernisiert, die Maler- und Fußbodenarbeiten erfolgten 07/2024. Die Kunststofffenster wurden 2006 erneuert und verfügen über Rollläden, die z. T. elektrisch gesteuert werden.
Zu der Wohnung gehört ein Einstellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.
Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diese Rundschau können Sie nicht in dem Portal öffnen, in dem Sie unser Angebot finden. Dies ermöglicht nur unser Web-Exposé, welches Sie nach Übermittlung Ihrer Komntaktdaten über das Portal automatisch erhalten.
Haben Sie Interesse? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können.
Merkmale
Grundstück der Gemeinschaft: 4.980 m² Die Eigentümergemeinschaft umfasst 72 Miteigentümer in 6 Gebäuden mit jeweils 12 Wohneinheiten und 2 Eingängen pro Gebäude Miteigentumsanteil der Wohnung: 2.524/100.000
Hausgeld incl. Rücklage und Grundsteuer: 328 €/p. m. gem. letzter Abrechnung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
68000 €68.000 €
1.283,02 €/m²
Provision für Käufer
5000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
75.188 €1
Kaufpreis
68.000 €
Kaufnebenkosten
7.188 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schladen (38315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:
Die Infrastruktur in Schladen ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort. Und die öffentlichen Verkehrsmittel binden Schladen an Braunschweig, Wolfenbüttel und den Vorharz an.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
