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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Küstenraum Nordwestdeutschlands - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Flächengrößen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Die Einheit wird von regionalen Banken grundsätzlich als werthaltig eingeordnet, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung der Einheiten - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Übergabe nach Abstimmung, nicht zur Eigennutzung vorgesehen
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einer kleinstädtisch geprägten Versorgungsregion im nordwestdeutschen Küstenraum verortet und übernimmt eine zentrale Funktion für das Umland.
Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Alltagsangebote sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV gegeben. Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen vorgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
