RESERVIERT! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Oldenburg!
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage gelegen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne. Der Balkon ist zum Süden gelegen und lädt zum Entspannen ein oder um einen gemütlichen Abend mit Freunden zu verbringen.
Ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile und ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen das Angebot. Ein großer Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Trockenraum für Wäsche befinden sich im Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7.140,00 € p. a..
Merkmale
vermietet
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.640,63 €/m²
Hausgeld
273.51 €273,51 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alexandersfeld, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek. Es handelt sich um eine Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt beträgt Luftlinie ca. 5 km.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten befinden sich in Ofenerdiek. Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, wie z. B. der Große und Kleine Bürgerbusch und der Swarte-Moor-See laden zum Spazieren gehen ein.
Eine Bushaltestelle ist bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.
Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten.
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