Wohnung zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 145 m² 2. Geschoss Emmelshausen 56281

Wohnung zum Kauf
239000 €
1.648 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 2. Geschoss

GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN FREISTEHENDEM ZWEIFAMILIENHAUS

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung besticht durch ihr besonderes Maß an Privatsphäre in einem freistehenden Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltung und ein entspanntes Wohnerlebnis. Zwei Balkone erweitern den hellen Wohnbereich ins Freie und schaffen zusätzliche Plätze zum Verweilen. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene, separate Garage direkt am Haus. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit und ein ruhiges Miteinander in kleiner Gemeinschaft schätzen.

Merkmale

Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.648,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

264.262 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

25.262 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmelshausen (56281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie residieren in einer angenehm ruhigen Wohnlage und genießen gleichzeitig alle Vorzüge der zentralen Nähe zum Ortskern. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Ortsmitte, die mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet.

Auch für den Alltag ist bestens gesorgt, da Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft liegen. Dank der idealen Anbindung an das Verkehrsnetz sind Sie zudem perfekt vernetzt, ohne auf Ihre private Ruhe verzichten zu müssen. Eine Lage, die Lebensqualität und Flexibilität harmonisch miteinander verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als wertbeständige Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Grundstücksfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

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Über den Anbieter

Erstlage GmbH

Am Brand 41, 55116 Mainz

Partnerschaft

Herr Maximilian PetryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267CC7URCJVV

Referenznummer: 412