Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

2.736 €/m²

3,5 Zimmer  •  91 m²

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Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

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Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,65 m² Wohnfläche begeistert durch großzügige Räume, eine helle Atmosphäre und ein rundum modernisiertes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes, wohnliches Ambiente mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Große Holzfenster mit zweifacher Verglasung lassen reichlich Tageslicht herein und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Die hochwertigen Vinylböden in moderner Holzoptik verleihen allen Wohnräumen eine warme und zugleich zeitgemäße Ausstrahlung. Küche, Böden und Bäder wurden umfassend renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Das Hauptbad ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette mit Dusche – ideal für Besucher oder den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein privater Rückzugsort im Grünen, der zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Der direkt neben der Wohnung befindliche Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und kurze Wege. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und wird über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 beheizt. Ende Dezember 2025 wurden sämtliche Balkone und Terrassen am Gebäude umfassend saniert und präsentieren sich in neuem Glanz. Die gefragte Lage, die großen Zimmer, die moderne Ausstattung sowie das helle und gemütliche Wohnambiente machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.