LivingHaus - Dein individuelles Zuhause in Hilchenbach KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!
Mit diesem projektierten LivingHaus realisierst du dein Eigenheim genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 143 Quadratmetern Wohnfläche vier Zimmer, die sich flexibel an deine Lebenssituation anpassen lassen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker für einen erweiterten Wohnraum und viel natürliches Licht durch bodentiefe Fenster sorgen. So erlebst du eine helle, freundliche Atmosphäre, die dein Zuhause zu einem Wohlfühlort macht.
Neben der hochwertigen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau rundum sorgenfrei gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du ab dem ersten Tag in deinem neuen Zuhause kochen und genießen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über die Baufortschritte. Diese innovative App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und bietet direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so kannst du stressfrei und digital dein Bauprojekt steuern.
Das I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. So erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst und senkst langfristig deine Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer wird.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst viele Arbeiten mit Freude selbst erledigen.
Merkmale
1.399 m² Grundstück
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.
Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.
Deine Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung versehen sind. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil deines Pakets.
Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert.
Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung genießt du nachhaltige Technik: Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage plus Speicherbatterie sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.
Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die genau auf dein Zuhause abgestimmt ist und ohne unverbindliche Gutscheine auskommt.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine effiziente Bauzeit. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.
Abschließend erhältst du das DIY-Ausbau-Coaching, in dem Experten dir an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
531000 €531.000 €
3.713,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.092 €1
Kaufpreis
531.000 €
Kaufnebenkosten
64.092 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.965 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlbruch, Hilchenbach (57271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hilchenbach ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen Gymnasien und Realschulen in der nahegelegenen Stadt Siegen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hilchenbach vielfältig vorhanden: Supermärkte wie Edeka, Rewe und Discounter versorgen dich täglich mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie gesundheitlich bestens versorgt seid.
Für Freizeit und Erholung bietet Hilchenbach zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegende Natur mit Wäldern, Wanderwegen und Seen lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten für Naturliebhaber ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen fördern ein aktives Leben für Groß und Klein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Siegen, Dortmund und Frankfurt. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was besonders für Pendler ein großer Vorteil ist.
Hilchenbach besticht durch seine ruhige, grüne Lage, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Hier findest du ein perfektes Umfeld für dein zukünftiges Zuhause - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²
