Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Coburg
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Coburg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Coburger Marktplatz ist nur ca. 1,5 km entfernt und durch die gute Stadtbusanbindung bequem erreichbar. Eine Parkanlage sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein großes Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Die zusätzliche Loggia mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein großzügiger Eingangsbereich sowie der hochwertige Echtholzparkettboden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung zusätzlich.
Neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein separates WC. Die vorhandene Küche kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden. Glasfaserinternet befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ein großer Kellerraum sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.
Da die Wohnung im Juli frei wird, eignet sich dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Loggia
- Großer Balkon und kleine Loggia - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates WC - Parkettböden - Anschluss für Waschmaschine in der Küche - Hausmeisterservice inkl. Winterdienst - Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.037,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.779 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
16.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im westlichem Stadtgebiet von Coburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Innenstadt, der Bahnhof sowie die Stadtautobahn sind innerhalb weniger Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
