Grundstück zum Kauf

260000 €260.000 €

355 €/m²

733 m² Grundstück

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Zepernick, Panketal (16341)

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Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes und bauträgerfreies Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Panketal - provisionsfrei und sofort verfügbar.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 890 m² und verteilt sich auf drei Flurstücke. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 733 m². Ergänzt wird diese durch rund 187 m² Verkehrsfläche, die als private Zuwegung dient und ausschließlich zu diesem Grundstück führt.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Strom (inklusive Baustromverteiler), Wasser sowie Abwasseranschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Zudem liegen Leerrohre für Telefon/TV und Gas bis auf das Grundstück - ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung.

Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB entsprechend der Umgebungsbebauung möglich. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Es kann ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von bis zu ca. 10m x 14m errichtet werden, bei einer maximalen Firsthöhe von 9,50m.

Das Grundstück ist unbebaut und frei von Abrissobjekten oder störendem Baumbestand, sodass Sie ohne zusätzliche Vorarbeiten mit Ihrem Bauvorhaben starten können.

Eine hochwertige Rotbuchenhecke umschließt das Grundstück auf drei Seiten und verfügt bereits über ein integriertes Bewässerungssystem.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über den südwestlichen Zugang. Das Grundstück wird beräumt von beweglichen Gegenständen übergeben und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Gesamtfläche: 920,00 m²