Willkommen in diesem großzügigen Wohnhaus in Stemwede-Oppenwehe, das Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 158,50 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (WC, Wanne und Dusche) sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit einem eigenem Bad (WC und Dusche) bietet zusätzliche Flexibilität. Das Esszimmer befindet sich direkt an der Küche mit angrenzendem Bügelzimmer und einem kleinen Abstellraum für den täglichen Bedarf in der Küche.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Doppelgarage mit Werkstatt und einer Gesamtfläche von ca. 85 m² rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeuge sowie Hobbyprojekte.
Das großzügige Grundstück von 2.534 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Garten, Spielbereiche oder weitere Ausbaumöglichkeiten.
Dieses Wohnhaus mit Ausbaureserve in Stemwede-Oppenwehe ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Fordern Sie noch heute unser Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Merkmale
Bezug: sofort
2.534 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
1.955,84 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
347.417 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
37.417 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenwehe, Stemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
