Reihenendhaus zum Kauf

515000 €515.000 €

4.292 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  277 m² Grundstück

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Glienicke/Nordbahn (16548)

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In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 als attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus befindet sich im rückwärtigen Bereich der Anlage und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Der Wohnbereich wird durch einen funktionstüchtigen Kamin ergänzt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist funktional gestaltet.

Der voll unterkellerte Bereich bietet neben Stauraum auch eine Sauna. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Zugang zur zugeordneten Gartenfläche.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es handelt sich um eine ideelle Teilung mit zugeordnetem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche und zwei Kfz-Stellplätze.
Ausstattungsmerkmale

. Gartenfläche ca. 277 m²
. 4 Zimmer, Aufteilung in bis zu 5 Zimmer möglich
. Reihenendhaus (ruhig, nicht straßenseitig gelegen)
. Voll unterkellert, Kellerräume gefliest
. Sauna mit Dusche und Fußbodenheizung im Keller
. Echtholzparkett im Wohnzimmer
. Massiver Natursteinkamin im Wohnbereich
. Terrasse 14 m² und hochwertiges Gewächshaus
. A1-Verglasung EG; Alarmanlage
. Elektrische Metallrollläden im EG
. Abschließbare Fensteroliven
. Zwei zugeordnete Außenstellplätze (Sondernutzungsrecht)
. Zugeordnete Gartenfläche & Zuwegung (Sondernutzungsrecht)

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen