Ein Stück Landglück- Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Dachterrasse & Garage
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, abseits der zentralen Hauptverkehrsstraße B 431. Das Wohngebiet ist ländlich, durchweg mit Einzelhäusern bebaut und auf Grund seiner Lage sowie Infrastruktur, eine wachsend beliebte und lebenswerte Umgebung.
Die Immobilie aus dem Jahr 1973 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf 2 Ebenen über 7 Räume. Das Haus bietet weiterhin einen Teilkeller, einen Spitzboden mit viel Platz für neue Ideen sowie eine große Garage mit Werkstattraum, auf der eine Dachterrasse ihren Platz gefunden hat. Weitere Nebengebäude sind vorhanden.
Das Grundstück wird über eine seitlich am Haus befindliche Zufahrt betreten. Das Erdgeschoss verfügt, über die Diele abgehend, über 3 Räume. Vom Wohnzimmer abgehend, welches über das Esszimmer erreicht wird, befindet sich der direkte Terrassenzugang, der auch vom Garten aus betreten werden kann.
Von der Diele abgehend befinden sich die Küche sowie die Zugänge zum Keller, zum Obergeschoss sowie zu dem Badezimmer.
Im Obergeschoss liegen 3 große Wohnräume, einer mit Zugang zur großen Dachterrasse, sowie eine Küche und ein kleines Bad. (WC). Die Küche im Dachgeschoss war ursprünglich ein Kinderzimmer. Über eine Einschubtreppe kann der Spitzboden betreten werden, welcher ausreichend Platz für neue Gestaltungen bietet.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport sowie ein kleines Gartenhaus. Die Immobilie ist freistehend und bietet an drei Seiten einen umlaufenden Garten und weitere bepflanzte Nutzflächen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
650 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
396000 €396.000 €
3.050,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
443.797 €1
Kaufpreis
396.000 €
Kaufnebenkosten
47.797 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.940 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heist (25492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Heist hat ca. 3.000 Einwohner und liegt an der B431 zwischen Wedel und Uetersen, die Hamburger Stadtgrenze ist in ca. 10 km Entfernung. Heist liegt angrenzend zu den Gemeinden Appen, Holm, Haseldorf und Moorrege. Am Ort gibt es eine Grundschule, eine DRK-Kindertageseinrichtung (mit Krippenplätzen), einen Waldkindergarten, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Zahn- und Allgemeinärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen befinden sich in Moorrege (Gemeinschaftsschule) und Uetersen (Gymnasium). Eine gute Infrastruktur ist umfangreich vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Exposéanfrage über das Kontaktformular.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank!
Der Exposéversand erfolgt werktags innerhalb von 12 Stunden. Sollten Sie innerhalb dieser Zeit keine E-Mail von uns erhalten haben, kontrollieren Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 71,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
