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146.000 €
5 Zimmer  •  143 m²  •  493 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
146000 €
1.021 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²  •  493 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Lage unweit vom Als Fjord

Das Objekt, 1929 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in ruhiger Lage ca. 20 km nordwestlich von Sønderborg und wiederum rund 3 km westlich vom Als Fjord. Die Gesamtwohnfläche, gem. BBR, beträgt ca. 143 m² im Erd- und Dachgeschoss. Das gepflegte, mit einer Hecke geschützte Grundstück hat eine Größe von rund 500 m². Die Immobilie wurde laufend gut unterhalten und insbesondere 2011 nochmals umfangreich modernisiert. Zum Angebot gehört ein Carport, Größe ca. 24 m².

Aufteilung EG:
Eingangsdiele, von hier Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Küche mit Einbauten, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, 1 separates Zimmer, Duschbad.

Aufteilung DG:
Oberdiele, 2 separate Zimmer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anfrage umgehend zusenden.

Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft. In lediglich 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das kulturelle Zentrum von Sønderborg, welches eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Die nahegelegene Avnbølvej ist ein Bestandteil der lebendigen Gemeinde Ullerup, wo freundliche Nachbarn das soziale Miteinander fördern.

In weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Eckersberg-Schule sowie die Kinderuniversität. Der lokale Min Købmand ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für die Deckung des täglichen Bedarfs. Zudem laden die umliegenden Wälder, Strände und Gewässer in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Familienausflügen ein.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • 493 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Carport
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1929/1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
146000 €
1.020,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Lage

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Sønderborg (6400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Vermittlungsprovision Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse C, 80 (kWh/(m²·a)), Zentralheizung, Gas.

Gute Breitbandoptionen, einschließlich Glasfaser- und 5G-Internet.
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Besuchen Sie uns!
Hier finden Sie weitere interessante Immobilien in Dänemark! www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
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Diamond Partner
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 26849IGJB78B
Referenznummer: 1955-UI-A
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