Apartment ca. 50 m² - Kapitalanlage am Mainzer Golfclub
Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Aparthotel am Mainzer Golfclub Das Aparthotel Budenheim befindet sich in attraktiver Lage direkt am Mainzer Golfclub und unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Mainz. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, hervorragender Anbindung und hochwertigem Wohnkonzept macht diesen Standort besonders attraktiv für zeitlich befristetes Wohnen. Zum Verkauf steht ein modernes, vollständig ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 50 m² Wohnfläche sowie Balkon oder Terrasse. Die Apartments überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung, funktionale Grundrisse und ein ansprechendes Ambiente. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit überdurchschnittlichen Renditechancen, bedingt durch vergleichsweise geringe Anschaffungskosten, hohe Auslastung und die kontinuierlich steigende Nachfrage nach möbliertem Wohnen auf Zeit. Der Mietpool - unkompliziert investieren Das Apartment wird an die BG Pool GmbH vermietet. Diese übernimmt die Vermarktung und professionelle Vermietung der Einheiten. Die Mieteinnahmen aller Apartments fließen in einen gemeinsamen Mietpool und werden monatlich anteilig nach Wohnfläche an die Eigentümer ausgeschüttet. Dadurch profitieren Anleger von einer planbaren und komfortablen Verwaltungslösung.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
197063.7 €197.063,70 €
3.828,71 €/m²
Hausgeld
291.86 €291,86 €
Provision für Käufer
2,38 % Die Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
215.548 €1
Kaufpreis
197.064 €
Kaufnebenkosten
18.484 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.956 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.853 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Budenheim (55257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
*) Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.
Stichworte
Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 1.4.4 + 1.4.5, Distanz zum Flughafen: 16.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zum Bus: 0.34
