Wohnung zum Kauf
233000 €
2.307 €/m²
3,5 Zimmer • 101 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

WIESENBACH – gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Im Dachgeschoss eines 1974 erbauten 3-Familienhauses befindet sich die gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumwohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Wiesenbach. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 40 m²), Küche, zwei Schlafzimmer, Du/Bad, sep. WC, Abstellraum und einen überdachten Balkon. Ein Gartenanteil, eine Garage und ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

233000 €

2.306,93 €/m²

Hausgeld

187 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

257.628 €1

Kaufpreis

233.000 €

Kaufnebenkosten

24.628 €

Notarkosten (1,5%)

3.495 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesenbach (69257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt unweit der K 4163, die Richtung Neckargemünd führt. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle Bammental oder Neckargemünd. Heidelberg ist über die B 45 in ca. 15 km erreichbar. Wiesenbach verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen an die Gemarkung angrenzenden Supermarkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Nebenkosten 2023/2024: ca. 187,00 € (umlagefähig). Rücklagen: Keine, da das ganze Objekt im Familienbesitz war. Die Wohnung ist bereits freigestellt. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Elsenztal Immobilien GmbH

Steinmetzstraße 6, 69256 Mauer

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannelore von Klot-MickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2688HKIXXGV4

Referenznummer: 260203

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