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130.000 €
2,5 Zimmer  •  58 m²  •  453 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
130000 €
2.241 €/m²
2,5 Zimmer  •  58 m²  •  453 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenhaus mit traumhaftem Garten

Gemütliches Reihenmittelhaus mit großem Garten in Hemmingstedt!
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1951 vereint gemütliches Wohnen mit vielseitigem Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² auf 2,5 Zimmern bietet das teilunterkellerte Objekt in solider Massivbauweise das ideale Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Dank regelmäßiger Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Ein echtes Highlight ist das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Für extra Stauraum sorgen zudem ein praktischer Abstellraum sowie der Teilkeller. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein gemütlicher Wintergarten erweitert den Wohnkomfort und lädt auch an kühleren Tagen zum Entspannen ein.Das ca. 433 m² große Grundstück begeistert durch einen eigenen, voll erschlossenen Garten - perfekt für Gartenliebhaber und erholsame Stunden im Freien.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 453 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
130000 €
2.241,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
145.691 €1
Kaufpreis
130.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hemmingstedt (25770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemmingstedt, eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der sich unser Einfamilienhaus befindet. Mit rund 2.878 Einwohnern bietet die Stadt eine gemütliche und familiäre Umgebung.
Unser Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation ist annähernd 5,1 km entfernt, während die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, nur rund 2,1 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte in näherer Umgebung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind sogar fußläufig erreichbar, während eine weitere Schule in der Nähe liegt.
Für Ihre Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, die fußläufig erreichbar ist, ein Zahnarzt in näherer Umgebung und drei Apotheken in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
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Partnerschaft
Herr Frederick Reimers
Herr Frederick ReimersDein Kontakt
Online-ID: 26891DW8E5VN
Referenznummer: 9212
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