Individuell geplantes Einfamilienhaus in Drensteinfurt - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Drensteinfurt, wie Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Das Haus bietet auf 165 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Raumangebot ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die individuelle Planung ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zum Innenausbau.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen: Das Haus erfüllt die Anforderungen der KFW40 und KFW55 Standards und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Beheizung erfolgt komfortabel und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt und Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
441239 €441.239 €
2.674,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.497 €1
Kaufpreis
441.239 €
Kaufnebenkosten
53.258 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.619 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.681 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Drensteinfurt, einer idyllischen Stadt mit attraktiver Infrastruktur. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Parks laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Lage vereint somit naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro
Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11
