Einfamilienhaus zum Kauf
585229 €
3.948 €/m²
4 Zimmer • 148,2 m² • 490 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Flexibilität und Qualität in Gladbeck vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Gladbeck bietet Ihnen 148,23 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 490 m² großen Grundstück. 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen geplant und gebaut - so entsteht Ihr individueller Wohntraum. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung und moderner, nachhaltiger Technik, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Merkmale

490 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Der KfW55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus ist in Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen gefertigt und bietet Ihnen hohe Material- und Fertigungsqualität.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

585229 €

3.948,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

655.866 €1

Kaufpreis

585.229 €

Kaufnebenkosten

70.637 €

Notarkosten (1,5%)

8.778 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.040 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.893 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.926 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Gladbeck (45964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Gladbeck, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens aufgehoben sind.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

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Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268GBKMPVMS1

Referenznummer: 3620-10-kw20-171197

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