Objektart: Immobilienensemble (3 Wohnhäuser) Wohnfläche gesamt: ca. 542 m² Grundstück: ca. 5.700 m² Baujahr: ca. 1873 / 1900 (teilweise 1890) Anzahl Einheiten: 3 Flurstücke: 7 Stellplätze: vorhanden Heizungsart: Gas- und Ölheizung (Bestand) Zustand: überwiegend sanierungsbedürftig Nutzung: Wohnen / Kapitalanlage / Projektentwicklung Besonderheit: 2 Bauplätze + Potenzial für weitere Bauflächen Zielgruppe: ideal für Investoren / Projektentwickler Lage: ruhige, naturnahe Umgebung in Rheinland-Pfalz Vorteil: Nähe zu US-Standort ? starker Mietmarkt
Merkmale
Bezug: Sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57
Lage
Bedesbach (66885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bedesbach ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme und bietet viel Ruhe sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Kusel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch für Familien ist der Standort attraktiv: Ein Kindergarten im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Betreuungsmöglichkeit für die Kleinsten. Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich durch die Nähe zu Baumholder mit dem dort ansässigen US-Militärstandort. Dieser sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger im Bereich Vermietung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Autobahn ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern und Umgebung. ?? Kurz gesagt: ? US-Army = starker Mietmarkt ?? ? Besonders interessant für Investoren ? Familienfreundlich durch Kindergarten vor Ort ??
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
