Stil trifft Komfort - Eure City Villa voller Möglichkeiten
Erlebt mit der City Villa 1 eine perfekte Symbiose aus klassischem Flair und zeitgemäßer Eleganz. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft für euch Raum für fröhliche Stunden mit Freunden und Familie. Im Obergeschoss genießt jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein exklusives Bad bieten euch erstklassigen Wohnkomfort. Ein zweites Bad auf derselben Etage sorgt dafür, dass morgendlicher Stress der Vergangenheit angehört - so startet ihr entspannt in den Tag.
Merkmale
1.825,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dieses Angebot beinhaltet für euch:
? Baugrundstück samt sämtlicher Grundstückskosten ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wahlweise als KfW55 oder KfW40+
Für eure flexible Planung:
- Architektenleistungen mit Entwurf und Bauantrag - Pauschale für persönliche Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Die Bauqualität und Ausstattung umfassen:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe führender Marken - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für euren Innenausbau und die Haustechnik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.) - Komplette Innenausstattung inkl. Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage mit Baukran
Im enthaltenen Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
Ihr bestimmt, wie viel ihr selbst machen wollt: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - allkauf begleitet euch zuverlässig während der gesamten Bauphase.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
843069 €843.069 €
4.312,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
919.535 €1
Kaufpreis
843.069 €
Kaufnebenkosten
76.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.646 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.507 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bubesheim (89347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für euch: Jedes Ausbauhaus erfüllt die Energiesparverordnung für Neubauten und bietet eine hochwertige Ausstattung. Viele Extras wie Türen, Böden und moderne Sanitärelemente sind bereits im Hauspreis enthalten. Zugleich habt ihr die Freiheit, eure eigenen Wünsche und Ideen einzubringen.
Gestaltet euren Grundriss individuell oder plant zusätzliche Anbauten - für noch mehr Raum und Flexibilität.
Überzeugt euch selbst von den vielfältigen Möglichkeiten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Bauleitung) - Energieeffiziente Bauweise - Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau - Moderne Haustechnik und Markenprodukte - Sicherheitspaket inklusive Versicherungen - Transparente Bau- und Leistungsbeschreibung - Flexible Ausbauvarianten (Ausbauhaus, technikfertig, schlüsselfertig)
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten durch innovative Fertigbauweise - Hohe Planungssicherheit - Vielfältige Gestaltungsoptionen - Persönliche Betreuung und Beratung - Transparente Kostenstruktur - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise - Umfangreiche Inklusivleistungen - Flexible Eigenleistungen möglich - Langjährige Erfahrung und Kompetenz
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
