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320.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  552 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
320000 €
2.254 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  552 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Anröchte - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Anröchte mit 4.0 Zimmern und 142 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 552 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und umfasst neben 3 Schlafzimmern ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 552 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Innenausstattung wird nach Ihren Wünschen mit hochwertigen Bodenbelägen gestaltet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart sorgt eine moderne Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung und reduziert Ihre Energiekosten deutlich. Das Haus erfüllt die hohen energetischen Standards KFW40 und KFW55, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
2.253,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.200 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Anröchte, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete machen den Standort besonders familienfreundlich. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft bietet Ihnen optimale Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein flexibles Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Bungalow bis zur Stadtvilla - und profitieren von modernster, energieeffizienter Technik und langjähriger Erfahrung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 268LYDQWHRK1
Referenznummer: 4275-330-kw16-68608
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