Pflegeapartments im niederbayerischen Donautal | Diskrete Vermarktung
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearmes Gebäudekonzept - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb - Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Offenberg, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer niederbayerischen Kreisstadt im Donautal mit rund 35.000 Einwohnern und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einrichtungen dieser Art sind nicht auf eine wohnortnahe Nutzung durch den Eigentümer angewiesen.
Eine gute Anbindung an regionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und alltäglicher Infrastruktur unterstützen den laufenden Betrieb.
Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt nach Kontaktaufnahme per E-Mail.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
