In ruhiger, gewachsener Lage von Simmozheim entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Die Wohnungen bieten moderne Grundrisse mit ca. 78 bis 112 m² Wohnfläche und 3 bis 5 Zimmern - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung legen. Selbstverständlich handelt es sich um Erstbezug.
Die Ausstattung ist gehoben und konsequent auf modernes Wohnen ausgerichtet: Der Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während elektrische Rollläden bzw. Jalousien Komfort und Sichtschutz auf Knopfdruck bieten. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und erweitert damit den Wohnraum ins Freie. Eine dezentrale Lüftungsanlage unterstützt ein dauerhaft angenehmes Raumklima.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Sonderwünsche können - abhängig vom Baufortschritt - berücksichtigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487983 €487.983 €
5.325 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
539.563 €1
Kaufpreis
487.983 €
Kaufnebenkosten
51.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.399 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simmozheim (75397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einer ruhigen und wachsenden Wohngegend von Simmozheim. Diese charmante Gemeinde liegt malerisch eingebettet im Nordschwarzwald und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, was Simmozheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld in einer der begehrtesten Regionen des Schwarzwalds.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
