Stellen Sie sich einen Neubau vor, der mehr als nur ein Zuhause ist - es ist der Start in ein großartiges Lebenskapitel! Räume, die Ihren Träumen entsprechen und genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Frische eines noch unbewohnten Hauses mit Wänden, die optimistisch in die Zukunft blicken. Jeder Raum bietet Gestaltungsfreiheit, bei jedem Schritt spüren Sie: Hier sind Sie der Entscheider. Ihre Lebensqualität wächst mit jedem Detail: Eine gut ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen; das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; und der Garten ist Ihr persönliches Naturparadies. Ein Neustart ins persönliche Glück - voller Raum für innere Ruhe und Freude. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort; es ist ein ständiges Glücksgefühl. Alles erscheint leichter, heller und freier. Der Neubau bringt frischen Wind in den Alltag und hebt das Wohngefühl auf ein neues Niveau. Die perfekt gewählte Umgebung und die durchdacht gestalteten Räume lassen jeden Tag wie einen Neubeginn wirken. In jeder Ecke verbergen sich Zufriedenheit und Geborgenheit, eingebettet in eine rosige Zukunft. Dieses Zuhause bedeutet täglich wiederentdecktes Glückserleben.
Merkmale
1.092 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Das Angebot enthält einige Highlights: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück inklusive; individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technologie, innovativer Induktionstechnik und Spülmaschine; das Plusenergiehaus kühlt im Sommer ab; Fenster mit RAL-Farbdetails für den stilvollen Auftritt; eine moderne Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp sowie der Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 sorgen für herausragende Energieeffizienz; LivingHaus übernimmt professionell die Elektro- und Sanitärrohinstallation; Dämmung und Beplankung erfolgen ebenfalls durch LivingHaus! Auch Estricharbeiten und komplettes Finish-Material: Boden-, Wandbeläge bis hin zum Handtuchhalter sind dabei! Ein Ausbaucoach unterstützt Sie drei Tage tatkräftig (dank DIY-Academy!). Mit dabei: Bodenplatte; erstklassige Architektenleistung; Finanzierungsservice zu Sonderkonditionen für eine reibungslose Finanzierung; übersichtliche Baucockpit-App plus DGNB-Zertifikat in GOLD für den exklusiven Touch.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
644096 €644.096 €
3.067,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
721.837 €1
Kaufpreis
644.096 €
Kaufnebenkosten
77.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.661 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.866 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freudenberg (PLZ 57258) liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Siegen-Wittgenstein - mitten im reizvollen Siegerland mit seinen sanften Hügeln und charmanten Wäldern. Dank direkter Lage an der A45 (auch bekannt als "Sauerlandlinie") sind Sie gut angebunden an Städte wie Siegen (nur etwa 10 km entfernt), Gießen oder Dortmund sowie an die Bundesstraßen B54 & B62 samt regionalem Busnetzwerk. Die malerische Siegerlandlandschaft macht Freudenberg begehrt fürs Wohnen und diverse Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:
Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!
Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
