Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 488 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause mit allkauf: Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 142,23 m² optimal genutzten Wohnraum, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Drei behagliche Schlafzimmer, ein weitläufiges Familienbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Im Mittelpunkt stehen Ihre Vorstellungen - Sie entscheiden über Planung und Ausführung, sodass Ihr künftiges Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Familie zugeschnitten ist.

Setzen Sie auf zeitgemäßes und energiesparendes Wohnen: Sie haben die Wahl zwischen KfW40- oder KfW55-Standard und profitieren von einer nachhaltigen Bauweise sowie dauerhaften Einsparungen. Beim Innenausbau genießen Sie größtmögliche Flexibilität: Ob Sie selbst Hand anlegen oder das Haus schlüsselfertig übernehmen möchten - Sie bestimmen, wie Ihr Eigenheim entsteht.

Merkmale

488 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausstattung im Überblick:

- Inklusive Bodenplatte

- Energieeffizienzhaus-Standard

- Zuverlässige Produktion und Lieferung in Deutschland

- Verwendung hochwertiger Markenprodukte (u.a. Geberit, Hansa, Breuer)

- Grundriss kann individuell angepasst werden

- Photovoltaikanlage samt Speicher integriert

- Architektenleistungen im Preis enthalten

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit Raumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Bauversicherungen inklusive

- Raumhöhe von 2,75 m

- Großzügige Kingsize-Fenster (2,30 m Höhe)

- Technikpaket: Haustechnik, Sanitär-, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Dämmung, Beplankung, Lüftung

- Innenausbaupaket: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau umfasst Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich

- Ausbauakademie mit praktischer Anleitung und Expertenunterstützung

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

310930 €

2.186,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

343.796 €1

Kaufpreis

310.930 €

Kaufnebenkosten

32.866 €

Notarkosten (1,5%)

4.664 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.547 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedereschach (7878)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besichtigen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, 11:00 - 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Sie bauen Ihr neues Zuhause auf einem Grundstück, das Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche wahr werden lässt. Ihr Traumhaus kann auf einem Grundstück Ihrer Wahl realisiert werden, das ideale Voraussetzungen für Ihr Leben schafft.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Eigentumsrechte und Diskretion Grundstücksdetails erst nach einem persönlichen Beratungsgespräch bekanntgeben können. Das gilt auch für allgemeine Grundstücksanfragen.

Gerne besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Themen rund um Ihr Bauvorhaben. Von Ihrer Idee bis zum Einzug stehen wir Ihnen mit Fachkompetenz und persönlichem Einsatz zur Seite. Auch in Sachen Grundstück und darüber hinaus sind wir Ihr verlässlicher Partner - damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird.

Selbstverständlich können wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen passenden Grundstück errichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf bauen heißt für Sie:

- Individuelle, persönliche Beratung

- Planung exakt nach Ihren Wünschen

- 15 Monate Festpreisgarantie

- Regional, nachhaltig und effizient bauen

- Kurze Bauzeiten

- Eigenleistungen zur Kosteneinsparung möglich*

- Unterstützung durch Finanzierungsexperten

- Fördermittel können in Anspruch genommen werden

- Flächenangaben gemäß Nettofläche nach DIN 277

*Sie legen fest, welche Arbeiten Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - so bleiben Sie flexibel und sparen bares Geld.

***Die dargestellten Illustrationen können Sonderausstattungen oder Möblierungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268Y2QFAFV9D

Referenznummer: 3895-309-kw20-47391

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