Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

370000 €370.000 €

3.814 €/m²

4 Zimmer  •  97 m²  •  Geschoss 2/2

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Südweststadt, Offenburg (77656)

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Diese gepflegte Wohnung liegt nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und Kino entfernt, die Eishalle im Wintersaison erreichen Sie in 5 Minuten auch die Autobahn ist schnell angebunden. Ein nahegelegener See lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. In der Umgebung befinden sich zudem ein Tierpark und ein Wasserspielplatz – ideal für Familien. Die Wohnung wurde modernisiert (neue Heizung, Böden und Fenster) und verfügt über elektronische Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. In der Nähe ist zudem die Landesgartenschau 2032 geplant, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie in gefragter Lage suchen. Highlights: - ca. 97 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 2. Obergeschoss - kernsaniert - Balkon - Stellplatz inklusive - gute Anbindung an Innenstadt und Autobahn - attraktiver Grundriss - großer Keller - See und Wasserspielplatz in der Nähe Hausgeld: 350 € (4 Personen im Haushalt) Energieeffizienzklasse A Energieträger: Fernwärme