Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 78 m² 1. Geschoss Bachrain Künzell 36093

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.808 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss

Gut geschnittene Wohnung mit Garage, Keller und eigenem Gartenbereich

Mehr Bilder und Informationen?
Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.

Kurzbeschreibung:
Eine angenehm geschnittene Wohnung in einem ruhigen 3-Parteien-Haus - mit Balkon, eigenem Gartenbereich, Garage und Stellplatz. Der helle Wohnbereich, die sofortige Verfügbarkeit sowie das außergewöhnlich "hausartige" Wohngefühl machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre suchen.

Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche = ca. 78 m²
- Balkon, sowie eigener Gartenbereich
- Garagenstellplatz und separater Kellerraum
- Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus
- Monatliches Hausgeld: 150,00 €
- Monatliche Instandhaltungsrücklage: 128,57 €
- Die Wohnung ist aktuell mietfrei und unbewohnt

Bausubstanz und Energetische Merkmale:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.

Energieausweis:
- Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Endenergiebedarf: 75,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 29.07.2023
- Gültig bis: 28.07.2033
- Baujahr laut Energieausweis: 1959

Merkmale

Dachgeschoss, 1. Geschoss

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.807,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

244.338 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

25.338 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bachrain, Künzell (36093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Künzell im Ortsteil Bachrain.

Weitere Informationen

Sonstiges
Website Möbius Immobilien - https://moebius-immo.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Möbius Immobilien GmbH

Fuldaer Str. 5, 36124 Eichenzell

Partnerschaft

Frau Kristin MöbiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26927LQQIUG5

Referenznummer: 375