Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

289000 €289.000 €

3.482 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/3

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Kernstadt, Lippstadt (59555)

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Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lippstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon mit viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung bietet ca. 83 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Highlights der Wohnung: - ca. 83 m² Wohnfläche - großer Balkon mit ca. 12 m² - modernes Badezimmer (2017 saniert mit Fussbodenheizung) - Küche aus 2017 - neue Türen (2026) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung(2016) - Gaszentralheizung aus 2016 - Energieeffizienzklasse C, Verbrauchswert: 81,3kWh - Hausservice: Hausmeister, Flurreinigung, Hausverwaltung Aufteilung: helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) separate Küche modernes Badezimmer mit Dusche separates Badezimmer mit WC Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum Flur mit ausreichend Platz eigener Kelleraum Fahrradkeller Waschmaschinen und Trockenraum Der großzügige und ruhige Balkon nach süden stellt eine echte Erweiterung des Wohnraums dar und bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten und entspannte Stunden im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lippstadt (Innenstadt) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Ein Einzug ist ohne größere Renovierungsmaßnahmen möglich. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.