Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Mauer - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Komfort garantiert
Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Mauer, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Zusätzlich zu den 2 modernen Badezimmern steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für alle Bewohner perfekt abrundet. Das Grundstück mit einer Größe von 512,50 m² liegt im attraktiven Wohngebiet von Mauer und bietet eine ideale Umgebung für ein gemeinschaftliches Wohnen.
Dieses Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für eine erstklassige Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Dank der Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu individuellen Ausstattungswünschen. Nutzen Sie die Chance, Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus mit allkauf als zuverlässigem Partner zu realisieren und profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus, das viel Raum für Ihre Kreativität lässt.
Merkmale
512,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
Architektenleistung für eine professionelle Planung Bau-Sicherheitspaket für Ihre sorgenfreie Bauphase Moderne Heizungsanlage und vollständiges Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe als stilvolles Designelement Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten inklusive Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl Dämm- und Beplankungspaket zur Energieeinsparung Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen Zahlreiche Steckdosen für moderne Ansprüche Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater für Ihre individuelle Betreuung Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie für zusätzliche Unterstützung Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
876520.95 €876.520,95 €
3.674,06 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
969.170 €1
Kaufpreis
876.521 €
Kaufnebenkosten
92.649 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.148 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.826 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauer (69256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Wohngebiet von Mauer. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten abwechslungsreiche Erholungsräume, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen. Die naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker passen wir den Bauprozess flexibel auf Ihre Bedürfnisse an. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie von Anfang an und stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite.
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung