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305.200 €
2 Zimmer  •  48,2 m²  •  Geschoss 1/2
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
305200 €
6.336 €/m²
2 Zimmer  •  48,2 m²  •  Geschoss 1/2

Leben, wo andere Urlaub machen

Diese traumhaft schöne Wohnung liegt im Herzen von Kühlungsborn in der Schloßstraße 35. Sie wird derzeit erstellt und kann Anfang 2027 bezogen werden. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen in einem der schönsten Orte Deutschlands: • Wärmepumpe + Fußbodenheizung • Barrierefrei • Duschbad, hochwertige Armaturen, Kassetten-Türen, Einbruchmeldeanlage, Videosprechanlage, LAN-Dosen • Inklusive Einbruchmeldeanlage • Inklusive PV-Anlage und Speicher • Balkon oder Terrassen • Sondernutzungsrecht am Garten • Optional PKW-Parkplätze • Bis zu 5 % degressive Neubau AfA, wenn Sie ihre Wohnung vermieten möchten (Die Vermietung als Ferienwohnung ist allerdings ausgeschlossen) • PROVISIONSFREI für Käufer, Sie kaufen direkt vom Bauherrn • Fälligkeit erst nach Fertigstellung und Abnahme Fordern Sie jetzt das Exposé an.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
305200 €
6.335,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
19490 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
349.106 €1
Kaufpreis
305.200 €
Kosten pro Stellplatz
19.490 €
Notarkosten (1,5%)
4.578 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.526 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schlossstraße 35Kühlungsborn (18225)

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Über den Eigentümer

AxelPrivater Anbieter
Online-ID: 26975BCFUKWH
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