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55.000 €
3 Zimmer  •  48 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
55000 €
1.146 €/m²
3 Zimmer  •  48 m²

Logenplatz am Bocksberg: 3 Zimmer mit spektakulärer Bergsicht & provisionsfreiem Kauf

Manche Wohnungen überzeugen auf dem Papier, andere beim ersten Ankommen. Diese Immobilie vereint beides auf besondere Weise. Auf rund 48 m² erwartet Sie eine überraschend großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre besondere Lage vor allem mit einem begeistert: einer sagenhaften, freien Bergsicht auf den Bocksberg. Ob bei klarer Winterluft oder sommerlichem Grün, dieser Ausblick macht jeden Tag ein wenig besonderer. Die geschützte Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Morgenkaffee mit Fernblick, entspannte Abende oder einfach ein Moment Ruhe über den Baumwipfeln. Auch innen zeigt sich die Wohnung in einem Zustand, der entspanntes Ankommen ermöglicht. Die Bäder wurden frisch saniert und präsentieren sich modern und gepflegt, ein spürbarer Komfortgewinn und gleichzeitig ein Pluspunkt für die langfristige Wertentwicklung. Die kompakte Größe sorgt für eine angenehme Balance aus Wohnkomfort und überschaubaren laufenden Kosten (Hausgeld ca. 384 €). Gleichzeitig eröffnet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten,heute als persönlicher Rückzugsort, morgen vielleicht als wertbeständige Investition. Hier verbinden sich Natur, Aussicht und Wohnqualität zu einem Gesamtpaket, das sowohl emotional als auch langfristig überzeugt. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 8 Geschosse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • 1 Bad/WC getrennt
  • Balkon (gesamt 5 m²)
  • Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1971
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
55000 €
1.145,83 €/m²
Hausgeld
384 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
58.850 €1
Kaufpreis
55.000 €
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HahnenkleeGoslar (38644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Goslar-Hahnenklee, einem der beliebtesten Erholungsorte im Harz. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft genießen Sie hier eine gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und ganzjährigem Freizeitangebot. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Wintersportmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür, während der nahegelegene Bocksberg mit Seilbahn und zahlreichen Attraktionen zu jeder Jahreszeit Besucher anzieht. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur gut: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Wellnessangebote sind bequem erreichbar. Hahnenklee steht für hohe Lebensqualität und beständige Nachfrage, sowohl bei Erholungssuchenden als auch bei Immobilieninteressenten, die Wert auf eine attraktive Lage mit langfristigem Potenzial legen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Schürbeker Straße 6 b, 22087 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2658AG5C2HAH
Referenznummer: 623
mmobilie Inh.: Michael Meyer
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