Ihr individuelles Einfamilienhaus in Attendorn - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Attendorn bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf 212 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für die ganze Familie und Gäste. Der Grundriss kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das 513 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit Niedrigenergie-Standard sowie KFW40 und KFW55 Zertifizierungen erfüllt Ihr Zuhause höchste energetische Anforderungen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Zudem können Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack und Anspruch wählen - von edlen Parkett- und Laminatböden bis zu pflegeleichten Fliesen. Jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und behagliches Raumklima, Laminat für strapazierfähige Oberflächen bei ansprechender Optik, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung überzeugen.
Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und Qualität, wobei auch technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe nicht fehlen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Raumgefühle und unterstreicht den gehobenen Anspruch des Hauses.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469769 €469.769 €
2.215,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.471 €1
Kaufpreis
469.769 €
Kaufnebenkosten
56.702 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.047 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biekhofen, Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Attendorn, einer Stadt, die durch ihre attraktive Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Natur. Attendorn vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15
