3-Zimmer-Wohnung kaufen in Frankenthal (Pfalz) – Südbalkon, Tiefgarage & Toplage
Nur wenige Gehminuten zur Innenstadt und zum Bahnhof – zentraler geht es kaum. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 überzeugt durch ihre ideale Lage und einen durchdachten Grundriss. Das Gebäude umfasst lediglich 12 Parteien und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Herzstück der großzügig geschnittenen Wohnung ist das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in optimaler Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt.
Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Plus ist die eigene Gastherme, die Ihnen ein hohes Maß an Unabhängigkeit bei der Beheizung bietet.
Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) runden dieses Angebot ideal ab.
Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lagevorteil und Wertbeständigkeit in idealer Weise.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.471,91 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohnlage. Ein Netto-Markt liegt praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht bequemes Einkaufen im Alltag. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern erreichen Sie ebenso wie den Bahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität auf ideale Weise.
