Diese kürzlich kernsanierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Erscheinungsbild. Alle wesentlichen Bereiche - von Böden über Wände bis hin zu den Sanitäranlagen - wurden erneuert, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Trotz der Souterrainlage sorgen die vorhandenen Fenster für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die komfortable Ausstattung mit gleich zwei Badezimmern: einem Wannenbad sowie einem separaten Duschbad - ideal für Paare, kleine Familien oder Gäste.
Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.
Insgesamt eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.463,16 €/m²
Hausgeld
475 €475 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Damm 8a, Schönberg (24217)
Die Immobilie liegt mitten in Schönerg. Schönberg, auch Haupstadt der Probstei genannt, ist die größte Gemeinde der Region. Die Ostsee ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Ortsteil Schönberger Strand befindet sich sogar direkt am Meer. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführende Schulen ist in Schönberg alles geboten. Diese Gemeinde erhält ihren Erholungswert vorwiegend durch den schönen Ostseestrand und den daraus resultierenden Möglichkeiten. Auch Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten können zur Gestaltung des eigenen Lebens beitragen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in weniger als einer halben Stunde erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers und sehen Sie davon ab, die Immobilie ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
