Wohnen in Wickede - Ihr individuelles 5-Zimmer Fertighaus mit gehobener Ausstattung
Dieses projektiert geplante 5-Zimmer Fertighaus in Wickede bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 255 m² auf einem 578 m² großen Grundstück großzügigen Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das zweigeschossige Haus ist flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbar und berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, gewährleisten ein behagliches und stilvolles Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Ausführung aus. Das Haus entspricht den hohen Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energiesparend, sondern auch besonders komfortabel ist.
Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause genau auf Ihre Lebensweise abstimmen. Die Bauweise ermöglicht eine schnelle Rohbauerstellung, und dank detaillierter Ausbauanleitungen sowie professioneller Beratung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten gestalten, was Ihnen zusätzliche Kosteneinsparungen bietet.
Merkmale
578 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.
Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
593679 €593.679 €
2.328,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
665.335 €1
Kaufpreis
593.679 €
Kaufnebenkosten
71.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.905 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.589 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.194 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wickede (58739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in Wickede, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine naturnahe Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und Aktivität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
