30016 Lido di Jesolo "JHILLS" Appartement mit Terrasse und Pool in Strandnähe
30016 Lido di Jesolo "JHILLS" Appartement mit Terrasse und Pool in Strandnähe
Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet außerhalb des Hotspots in einem ruhigen Teil vom Lido. In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Strand. Das ca. 48 m2 große Appartement besteht aus einer Wohnküche, von der man direkt in 25 m2 großen Garten gelangt. Des weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Autostellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Die Immobilie wird nicht "nach Maß" (SU MISURA) verkauft, sondern "im Ganzen" (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Der italienische Verkäufer haftet für die zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.
Nebenkosten
* IVA (Mehrwertsteuer) € 24.000,00 * Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca. € 4.400,00 * Dolmetscher und Übersetzer. ca. € 2.000,00 inkl. 22 % IVA. * Erfolgshonorar Immobilienagentur € 8.640,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 279.040,00
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar !!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40273 auf www.adriaimmo.at [http://www.adriaimmo.at/]
Merkmale
frei ab 01.05.2027
Erdgeschoss
als Ferienimmobilie geeignet
voll erschlossen
Garage, Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
4.948,45 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Jesolo (30016)
Der Lido von Jesolo an der Lagune von Venedig ist seit jeher eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen an der Oberen Adria. Der 15 Kilometer lange goldene Sandstrand von Jesolo ist seit vielen Jahren sowohl mit der Blauen Flagge als auch aufgrund seiner außerordentlichen Kinderfreundlichkeit mit der Grünen Flagge ausgezeichnet. Die top-ausgestatteten Strandbäder zählen zu den besten der ganzen Adriaküste. Dank seiner günstigen Lage eignet sich Jesolo hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Umgebung. Venedig, die Hauptstadt der Region Venetien, ist nur 16 Kilometer von Jesolo entfernt und sowohl öffentlich als auch mit dem eigenen PKW leicht und rasch zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Veneto, 1 Etagen
