Moderne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Groß Ellershausen-Göttingen
Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der lebendigen Nachbarschaft von Groß Ellershausen, Göttingen. Diese attraktive Wohnung, die zum Kauf angeboten wird, bietet eine großzügige Fläche von 82,5 m², die ein komfortables Zuhause für Familien oder Berufstätige darstellt. 3 Zimmer , ein Abstellraum in der Wohnung und mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Fenster ist die Wohnung praktisch und funktional. Ein Balkon und ein Keller runden das Gesamtbild ab. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 3-stöckigen Hauses mit nur 6 Einheiten , das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Dazu gehört auch noch ein Stellplatz direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 560,00 Euro und ist deutlich ausbaufähig. Der Stellplatz ist in der Miete enthalten. Auch hier ist eine Veränderung möglich. Der Mieter hat in der Wohnung immer wieder renoviert.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
Erdgeschoss/3 Geschosse
separate Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.909 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Hausgeld
343 €343 €
Provision für Käufer
Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
25.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Ellershausen, Göttingen (37079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die einen praktischen und komfortablen Lebensstil suchen. Nur 70 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Groß Ellershausen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte in nur 350 Meter entfernt. Zahlreiche Arbeitgeber befinden sich auch in kurzer Distanz. Zudem können Sie drei Restaurants in weniger als 500 Metern genießen, ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten. Auch die Autobahn ist gut erreichbar. Ebenfalls Ärzte, Zahnärzte, Apotheker und Schulen sowie Kitas.
Die Natur können Sie auch kurzfristig erreichen und genießen.
Weitere Informationen
Zusätzlich zu den bereits genannten Vorteilen bietet die Wohnung ein stimmiges Wohnambiente für alle Lebenslagen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer wachsenden Gemeinde zu finden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren!
