Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €

1.917 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  3. Geschoss

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Laatzen-Mitte, Laatzen (30880)

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In der charmanten Stadt Laatzen befindet sich diese gepflegte Wohnung, die ideal für alle ist, die nach einer gemütlichen und komfortablen Unterkunft suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,0 m² bietet sie ausreichend Platz für ein entspanntes Wohnen. Das Objekt wurde ca. 1968 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut und wird fortlaufend von der Eigentümergemeinschaft in Stand gehalten, um es an die heutigen Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung ist als Massivbau konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zu den acht Geschoßen erleichtert.

Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Stauraum genutzt werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist die neue Einbauküche, die das Kochen und Essen zu einem echten Vergnügen macht. Der Balkon bietet eine schöne Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung ist aktuell über Zeit Wohnen Hannover vermietet und kann aber nach Vereinbarung schnell selbst bezogen werden. Die Ausstattung umfasst auch Kabel- und Satelliten-TV, um die Freizeit zu gestalten. Insgesamt bietet diese Wohnung in Laatzen eine hervorragende Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Bequemlichkeit, die es zu einem attraktiven Angebot macht.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie diese tolle Wohnung kaufen und/oder ggfs. Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf !

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. In den Immobilienangeboten wird ein geltender MwSt.-Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Altendorf
Selbstständiger Immobilienberater
Weheweg 7 31683 Obernkirchen
E-Mail: daniel.altendorf@db.com
Telefon: 0173 1757595

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.ihk.de/hannover
Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre