Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 60,8 m² Großkrotzenburg 63538

Wohnung zum Kauf
145000 €
2.385 €/m²
2 Zimmer • 60,8 m²

KLE!N - Provisionsfrei - Helle, gut geschnittene Eigentumswohnung

Das 1969 erbaute Wohngebäude verfügt über 56 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, urbaner Wohnlage. Die Wohneinheiten sind teilweise vermietet und werden teilweise von den Eigentümern bewohnt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

Bei dieser Einheit handelt es sich um eine derzeit vermietete gut geschnittene, helle Eigentumswohnung, die in zwei Räume, Küche sowie Bad mit Duschbad und WC sowie einen großen Balkon (Westseite).
Ein abgeschlossener kleiner Kellerverschlag gehört mit zur Einheit.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.384,87 €/m²

Preis pro Stellplatz

3500 €

Hausgeld

373 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

161.776 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.776 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großkrotzenburg (63538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großkrotzenburg befindet sich in der Nähe von Hanau direkt am Main gelegen und gehört zum Main-Kinzig-Kreis.
Ende 2017 hatte Großkrotzenburg insgesamt 7.343 Einwohner.
Die Gemeinde hat sich zu einem beliebten Wohnort mit hohem Freizeitwert, nahe der hessisch/unterfränkischen Grenze entwickelt. Großkrotzenburg ist besonders bekannt durch seinen Badesee und das hohe Angebot an Freizeitaktivitäten.
Eine Grund- sowie eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Der Autobahnanschluss zur BAB 45 befindet sich 5 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2