???????????????????? ?????????????????? ?????? ???????????????????? ???? ???????????? ?????? ??????????????????????. Die Wohnung 11 ist Teil des ATRIUM am Nonnenstieg bestehend aus zwölf elf exklusiven Wohnungen, die in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und Ihnen die Qualität eines Einfamilienhauses bieten.
Der durchdachte und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume, die Dachterrasse und der beeindruckende Dachgarten steigern die Lust nach Hause zu kommen. Die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen dabei durch die bodentiefen Schiebeelemente, großflächige Fenster und einladenden Außenbereiche.
Bodentiefe Fenster, ein barrierefreier Zugang per Aufzug, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard verbinden architektonischen Anspruch mit hoher Alltagstauglichkeit. Sie wohnen auf ca. 162 m² mit vier Zimmern auf einer Ebene und genießen den Komfort eines hochwertigen Neubaus im Göttinger Ostviertel. Zwei Dachterrassen mit insgesamt 52 m² sowie ein ca. 138 m² großer Dachgarten, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, runden das einzigartige Wohngefühl ab.
Merkmale
Bezug: 2024
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1520000 €1.520.000 €
5.914,40 €/m²
Preis pro Stellplatz
63500 €63.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 63.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.626.400 €1
Kaufpreis
1.520.000 €
Kaufnebenkosten
106.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
76.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttingen (37075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten Göttinger Ostviertel kennt man sich. Hier trifft die Leichtigkeit des Seins auf die gesellige Manier der Gemütlichkeit. Ein Fleck in Göttingen, mitten im Grünen und doch urban, stadtnah, liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Der Kaufpreis der zwei Tiefgaragenstellplätze beträgt insgesamt 63.500 EUR. Ein Energieausweis liegt vor; der Endenergiebedarf beträgt 45,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten über ImmoScout24. Gern erhalten Sie Grundriss, Exposé und weitere Informationen zu dieser und gegebenenfalls weiteren verfügbaren Einheiten im Projekt.
Für weitere Informationen finden Sie bitte das angehängte Exposé oder besuchen die Projektseite www.so-wollen-wir-wohnen.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
