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399.900 €
5,5 Zimmer  •  111 m²  •  Geschoss 2/2
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Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
399900 €
3.603 €/m²
5,5 Zimmer  •  111 m²  •  Geschoss 2/2

Exklusives Wohnerlebnis auf zwei Ebenen: Modernes Raumwunder mit Premium-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen auf 111,3 m² mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch ein modernes, durchdachtes Raumkonzept und eine erstklassige Materialwahl. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken Miele und AEG ausgestattet ist – ein Traum für jeden Hobbykoch. Auch die Sanitärbereiche setzen Maßstäbe: Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC präsentieren sich in einem sehr exklusiven Design und mit hochwertigsten Armaturen und Oberflächen. Für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt die installierte Klimaanlage, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen sorgt. Weitere Highlights im Überblick: • Großzügiges Platzangebot: 5,5 Zimmer bieten Raum für Familie, Home-Office oder Hobbys. • Stauraum & Parken: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten. • Zustand: Hochwertig renoviert Verfügbar ab Mai 2027 Die Lage ist einfach unschlagbar. In nur 400 Metern erreichen Sie die S4 und RE90 Bahnhöfe, die Ihnen schnellen Zugang zur Umgebung bieten. Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls in greifbarer Nähe – der Norma ist nur 600 Meter entfernt. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es den Kindergarten „Peter Pan“ nur 200 Meter entfernt sowie die Grundschule Heilsbronn in 400 Metern. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer idealen Lage für Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Merkmale

  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
399900 €
3.602,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
421.896 €1
Kaufpreis
399.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.999 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heilsbronn (91560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

TobiasPrivater Anbieter
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Online-ID: 269IINJWGWTR
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