Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

445000 €445.000 €

3.296 €/m²

4,5 Zimmer  •  135 m²  •  Geschoss 2/3

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Ludwigstraße, Crailsheim (74564)

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Sonnige großzügige 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung in einer sehr gepflegten 1998 erstellten Wohnanlage im Stadtzentrum von Crailsheim. Ein geräumiger Aufzug befindet sich im großzügen und hell gestalteten Treppenhaus. Die top gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von 135,99 m2 nach DIN 277 die sich wie folgt aufteilt: Freundlicher Flurbereich mit Einbauten, Gästetoilette mit kleinem Waschbecken, großzügige Wohn- und Essbereich mit komplett verglaster Westfront. In der vorgelagerten Dachtrrasse. Vom Wohnbereich aus hat man einen herrlichen Blick über Crailsheim. Die Dachterrasse ist mit einer Sonnenmarkise und Staufläche ausgestattet. An den Essbereich schließt die helle Küche mit kompletter hochwertiger Einbauküche die mit einer Schiebetür verschlissen werden kann an. Auf der Wohnebene befindet sich weiter das Schlafzimmer ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer und das großzügige Tageslichtbad das mit Badewanne, einer großen Dusche, zwei Waschbecken und eingebautem Waschmaschinen- und Trocknerschrank ausgestattet ist. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins 2. Dachgeschoss, dort befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, ein großzügiger Flur mit speziell angefertigen Einbauschränken, eine weitere Toilette mit Waschbecken. Der komplette Wohnbereich wurde mit hellen Parkettboden sowie elektrischen Rollladen und Markise über der Dachterrasse ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca 22 m² großer Kellerraum, der über den Aufzug ohne Treppen erreicht werden kann. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze einer davon komplett abgetrennt mit separatem eigenen Tor. Die Stellplätze liegen nebeneinander und sind ebenfalls direkt über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Die Wohnanlage hat einen Hausmeistervollservice.