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50.000 €
600 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
50000 €
83,33 €/m²
600 m² Grundstück

Provisionsfreie Grundstücke in idyllischer Lage an Deich und Mulde

Mit dem Projekt "Deichblick Raguhn" entsteht an der Wittenberger Straße in Raguhn ein Wohnort, der sich bewusst von klassischen Neubaugebieten abhebt. Direkt an Deich und Mulde gelegen, bietet dieser Standort eine besondere Kombination aus Ruhe, Natur und einem Gefühl von Weite - und das bei gleichzeitig guter Anbindung an den Ort und seine gewachsene Struktur.

Geplant ist eine kleine, überschaubare Entwicklung mit insgesamt neun Grundstücken. Gerade diese Größe macht den Unterschied: Statt dichter Bebauung entsteht hier ein ruhiges, persönliches Umfeld, in dem man sich kennt und wohlfühlt. Vorgesehen sind zweigeschossige Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und den natürlichen Charakter des Standorts unterstreichen.

Was diesen Ort besonders macht, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Deich und die Mulde liegen quasi vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten ein. Die offenen Blickachsen und die ruhige Lage sorgen für eine Wohnqualität, die man heute nur noch selten findet. Gleichzeitig ist man schnell im Ort und erreicht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ohne großen Aufwand.

"Deichblick Raguhn" richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten, die Wert auf ein ruhiges Umfeld, eine schöne Lage und ein Zuhause mit Persönlichkeit legen. Hier entsteht kein beliebiges Baugebiet, sondern ein Ort mit Charakter, an dem man langfristig ankommen und bleiben kann.

Auch für Freizeit und Erholung bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Die Nähe zur Mulde macht das Gebiet besonders interessant für alle, die gern am Wasser unterwegs sind ob beim Angeln, mit dem Kanu oder einfach bei entspannten Stunden am Ufer.

Insgesamt verbindet dieses Projekt naturnahes Wohnen mit einer klaren, durchdachten Planung und schafft so einen Lebensraum, der Ruhe, Qualität und Individualität in Einklang bringt.

Merkmale

  • Bezug: Vereinbarung
  • 600 m² Grundstück
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen
- voll erschlossene Baugrundstücke
- Zähleranschlusssäule inkl. Stromzähler vorhanden
- Wasserzählerschacht inkl. Wasserzähler vorhanden
- kein zusätzlicher Baustrom oder Bauwasser während der Bauphase erforderlich
- Abwasseranschluss auf dem Grundstück
- naturnahe Lage direkt an Deich und Mulde
- offene Blickachsen und ruhiges Umfeld
- direkte Anbindung an Spazier- und Radwege entlang des Deichs
- überschaubares Wohngebiet mit nur 9 Grundstücken
- geplante Bebauung mit zweigeschossigen Einfamilienhäusern
- harmonische Einbindung in die bestehende Umgebung
- familienfreundliche und ruhige Wohnlage
- ideal für naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
50000 €
83,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
50.000 €1
Kaufpreis
50.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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Raguhn (06779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt Deichblick Raguhn befindet sich an der Wittenberger Straße in 06779 Raguhn und liegt in einer besonders reizvollen Wohnlage zwischen gewachsener Ortsstruktur und naturnahem Umfeld. Die direkte Nähe zur Mulde und zum Deich prägt den Charakter des Standorts und verleiht ihm eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Grünflächen, Wasser und weiten Blickbeziehungen. Spazier- und Radwege entlang des Deichs sowie die landschaftliche Einbindung schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bleibt der Standort in den Ort eingebunden und bietet damit die Verbindung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Lage.

Die Nähe zur Mulde macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ihre Freizeit gern am Wasser verbringen. Kanu- und Rudersportler finden hier ebenso reizvolle Bedingungen wie Angler, die Ruhe, Natur und direkte Wege ans Wasser zu schätzen wissen.

Die Wittenberger Straße bildet einen gut erreichbaren Ausgangspunkt innerhalb Raguhns. Dadurch verbindet das Projekt eine angenehme Erreichbarkeit mit einer Lage, die sich durch Offenheit, Ruhe und Wohnqualität auszeichnet. Gerade diese Kombination macht Deichblick Raguhn zu einem besonderen Ort für alle, die ein Zuhause in naturnaher, aber nicht abgeschiedener Lage suchen.

Hier entsteht ein Wohnumfeld für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Anbindung an das gewachsene Ortsleben verzichten zu wollen. Die Lage zwischen Deich und Mulde bietet dafür einen ebenso stimmungsvollen wie nachhaltigen Rahmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Guardianstraße 16, 06766 Bitterfeld-Wolfen
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Ihr K&S Team
Firma Ihr K&S TeamDein Kontakt
Online-ID: 26A66IMVW6GF
Referenznummer: 10841/2
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