3 Zimmer • 78,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zum Kauf
185000 €185.000 €
2.351 €/m²
3 Zimmer • 78,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
3-ZIMMER ETAGENWOHNUNG IN HESSENTAL MIT AUFZUG UND GARAGE
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Hessental und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine attraktive Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Das Haus ist unterkellert und bietet durch den dazugehörigen Kellerraum weiteren praktischen Stauraum. Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Garage.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, mit Modernisierungen die Räumlichkeiten Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Die letzten wesentlichen Modernisierungen erfolgten im Jahr 2013 mit der Dachsanierung, 2015 Einbau neuer Kunststofffenster und zuletzt 2021 mit der Installation eines neuen Aufzuges.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.350,70 €/m²
Hausgeld
301 €301 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hessental, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich im Schwäbisch Haller Ortsteil Hessental, einer historisch geprägten und zugleich lebendigen Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Schwäbisch Hall ein attraktives kulturelles Angebot mit der Altstadt, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zügige Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen unterstreichen die praktische und zugleich wohnliche Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
